發表於 : 週五 6月 29, 2007 5:29 pm
可能只能概百分之五auricle 寫:千坪農地可蓋的建物基地應該只有百坪吧!
約五十坪
沒聽過違建嗎
還真沒聽過去拆農地違建的
可能只能概百分之五auricle 寫:千坪農地可蓋的建物基地應該只有百坪吧!
真的5%就太少了YING 寫:可能只能概百分之五auricle 寫:千坪農地可蓋的建物基地應該只有百坪吧!
約五十坪
沒聽過違建嗎
還真沒聽過去拆農地違建的
應該可到 10%YING 寫:可能只能概百分之五auricle 寫:千坪農地可蓋的建物基地應該只有百坪吧!
約五十坪
沒聽過違建嗎
還真沒聽過去拆農地違建的
應該是滿兩年耶YING 寫:一般人的觀念是農舍建蔽率不得高於百分之十,但農民自用之住宅面積不得超過該宗農業用地百分之五,那756坪 確實只能蓋37坪了,看來上面我的說的方法是行不通的, 不過 756 坪 只能蓋 37坪,又想要經營民宿, 好像小了一點.
一、成年的限制—年滿20歲以上或成未滿20歲已結婚者。
二、起造人之農業用地與住所,須在同一直轄市、縣(市)範圍內,且其土地登記與戶籍登記均應滿三年以上。
三、面積限制—新購農地申請興建個別農舍的農地面積不得小於0.25公頃(約750坪)。但新購農地若以多宗農地依集村方式,申請興建農舍,則其每一宗農地最小面積不受0.25公頃限制。
四、農舍最高興建三層樓及10.5公尺
五、供農民自用之住宅面積不得超過該宗農業用地百分之五,且最大基層面積不得超過一六五平方公尺(50坪)。
六、無自用農舍—起造人必須在同一直轄市、縣市範圍內沒有自用農舍。
七、農地農舍合一:起造人必須是農地所有權人,而且農地的確供農業使用。
八、申請興建的農地,在扣除興建農舍的面積後,剩餘提供農業生產使用的土地應是完整區塊,且不得低於該筆農地面積的百分之九十(建蔽率不得高於百分之十)。
真的只能蓋百分之五
還有一家宏銓建設也可參考看看overblack 寫:我覺得要比惠宇和由鉅好jfli0325 寫:雅典應該是鄉林而不是惠宇的建案, 惠宇這幾年也是走量產路線, 而且又另外成立惠昇建設, 站在投資客轉售的角度可考慮惠宇及由鉅, 若是自住型的, 則還有其他更好選擇跳跳熊 寫:台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀!一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看
往上看只有剩下聯聚、精銳和寶輝
惠宇、由鉅和龍寶算是同等級
(龍寶也是有聽說交屋後還是有..的,可查網路)
長安的評價雖然很好,但是要看案子喔
我在台中看了四年的房子
給大家參考
台中人比台北人幸福的一點
就是台中有不少好建商
宏銓我知道阿jfli0325 寫:還有一家宏銓建設也可參考看看overblack 寫:我覺得要比惠宇和由鉅好jfli0325 寫:雅典應該是鄉林而不是惠宇的建案, 惠宇這幾年也是走量產路線, 而且又另外成立惠昇建設, 站在投資客轉售的角度可考慮惠宇及由鉅, 若是自住型的, 則還有其他更好選擇跳跳熊 寫:台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀!一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看
往上看只有剩下聯聚、精銳和寶輝
惠宇、由鉅和龍寶算是同等級
(龍寶也是有聽說交屋後還是有..的,可查網路)
長安的評價雖然很好,但是要看案子喔
我在台中看了四年的房子
給大家參考
台中人比台北人幸福的一點
就是台中有不少好建商
最近它在文心圓滿劇場附近推一大樓新案"述森林", 我是覺得地點不錯
它家已完工透天--墅建築, 規劃得也很好
述森林偶也是覺得有點小貴, 不過老婆大人2個月前已偷偷訂了一戶, 我也只好買單了overblack 寫:
宏銓我知道阿
不過他的透天比較吸引人!
以述森林的開價
大樓我還是會去看以蓋大樓為主的知名建商
偷偷訂了一戶?jfli0325 寫:述森林偶也是覺得有點小貴, 不過老婆大人2個月前已偷偷訂了一戶, 我也只好買單了overblack 寫:
宏銓我知道阿
不過他的透天比較吸引人!
以述森林的開價
大樓我還是會去看以蓋大樓為主的知名建商
還真是被大象兄說中了, 偶老婆說偶花錢像流水, 不過偶買不起法拉利啦, 強迫偶儲蓄, 又剛好她姐姐是建築師(宏詮的案子都是他們事務所接的), 拿得到優惠價, 偶也只能支持老婆的決定了elephant 寫:偷偷訂了一戶?jfli0325 寫:述森林偶也是覺得有點小貴, 不過老婆大人2個月前已偷偷訂了一戶, 我也只好買單了overblack 寫:
宏銓我知道阿
不過他的透天比較吸引人!
以述森林的開價
大樓我還是會去看以蓋大樓為主的知名建商
-------------------------------------------------------------
這樣也 OK!?
會不會是因為jfli0325大大先偷偷買了法拉利,
尊夫人才出此 "上"策,
投資理財,免得你亂花錢
(石化)
啊-來亂一下----
(冷汗直流)
緊酸
既然有這種好康jfli0325 寫:還真是被大象兄說中了, 偶老婆說偶花錢像流水, 不過偶買不起法拉利啦, 強迫偶儲蓄, 又剛好她姐姐是建築師(宏詮的案子都是他們事務所接的), 拿得到優惠價, 偶也只能支持老婆的決定了elephant 寫:偷偷訂了一戶?jfli0325 寫:述森林偶也是覺得有點小貴, 不過老婆大人2個月前已偷偷訂了一戶, 我也只好買單了overblack 寫:
宏銓我知道阿
不過他的透天比較吸引人!
以述森林的開價
大樓我還是會去看以蓋大樓為主的知名建商
-------------------------------------------------------------
這樣也 OK!?
會不會是因為jfli0325大大先偷偷買了法拉利,
尊夫人才出此 "上"策,
投資理財,免得你亂花錢
(石化)
啊-來亂一下----
(冷汗直流)
緊酸
聯聚贊啦overblack 寫: 我心目中最好的透天還是精銳
不過我就算買得起精銳也還是會去買聯聚
個人感覺啦
我知道有開業醫住聯聚
是不是在紐西蘭啊? (咦)bigben 寫:最近看了一些景觀豪宅 看山看海 地300坪建100坪要價三千萬 (咦)
聯聚每間不是都將近5000W?jfli0325 寫:聯聚贊啦overblack 寫: 我心目中最好的透天還是精銳
不過我就算買得起精銳也還是會去買聯聚
個人感覺啦
我知道有開業醫住聯聚
它每一個預售案我都逛過, 就是無法下決心買1戶來住, 應該是說本錢不夠雄厚
就我少數逛預售屋的經驗, 簽約時董事長會出面的有龍寶, 長安, 聯聚及宏銓, 主要還是大家SAY HELLO, 無所謂的同不同意, "醫生"的身份應該是還可以啦, 雖然業界都說聯聚的客戶大都是台商, 不過台中也有很多醫生買聯聚的房子住啊 (微笑)narwhal 寫:聯聚每間不是都將近5000W?jfli0325 寫:聯聚贊啦overblack 寫: 我心目中最好的透天還是精銳
不過我就算買得起精銳也還是會去買聯聚
個人感覺啦
我知道有開業醫住聯聚
它每一個預售案我都逛過, 就是無法下決心買1戶來住, 應該是說本錢不夠雄厚
大大的本錢購買兩三間啦!
聽說聯聚想買房子還要董事長同意才買的到
有那麼彄嗎?
(咦)
很好奇!jfli0325 寫:就我少數逛預售屋的經驗, 簽約時董事長會出面的有龍寶, 長安, 聯聚及宏銓, 主要還是大家SAY HELLO, 無所謂的同不同意, "醫生"的身份應該是還可以啦, 雖然業界都說聯聚的客戶大都是台商, 不過台中也有很多醫生買聯聚的房子住啊 (微笑)narwhal 寫:聯聚每間不是都將近5000W?jfli0325 寫:聯聚贊啦overblack 寫: 我心目中最好的透天還是精銳
不過我就算買得起精銳也還是會去買聯聚
個人感覺啦
我知道有開業醫住聯聚
它每一個預售案我都逛過, 就是無法下決心買1戶來住, 應該是說本錢不夠雄厚
大大的本錢購買兩三間啦!
聽說聯聚想買房子還要董事長同意才買的到
有那麼彄嗎?
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我從聯聚的公園大廈(預售<20W/P)開始逛起, 仁愛及東方大廈(胡市長剛搬入)預售約22-30W/P, 信義大廈我就沒勇氣踏入接待中心了(35-40 W/P)跳跳熊 寫:很好奇!jfli0325 寫:就我少數逛預售屋的經驗, 簽約時董事長會出面的有龍寶, 長安, 聯聚及宏銓, 主要還是大家SAY HELLO, 無所謂的同不同意, "醫生"的身份應該是還可以啦, 雖然業界都說聯聚的客戶大都是台商, 不過台中也有很多醫生買聯聚的房子住啊 (微笑)narwhal 寫:聯聚每間不是都將近5000W?jfli0325 寫:聯聚贊啦overblack 寫: 我心目中最好的透天還是精銳
不過我就算買得起精銳也還是會去買聯聚
個人感覺啦
我知道有開業醫住聯聚
它每一個預售案我都逛過, 就是無法下決心買1戶來住, 應該是說本錢不夠雄厚
大大的本錢購買兩三間啦!
聽說聯聚想買房子還要董事長同意才買的到
有那麼彄嗎?
(咦)
現在一坪要多少?很貴喔!
沒關係啦!jfli0325 寫:我從聯聚的公園大廈(預售<20W/P)開始逛起, 仁愛及東方大廈(胡市長剛搬入)預售約22-30W/P, 信義大廈我就沒勇氣踏入接待中心了(35-40 W/P)跳跳熊 寫:很好奇!jfli0325 寫:就我少數逛預售屋的經驗, 簽約時董事長會出面的有龍寶, 長安, 聯聚及宏銓, 主要還是大家SAY HELLO, 無所謂的同不同意, "醫生"的身份應該是還可以啦, 雖然業界都說聯聚的客戶大都是台商, 不過台中也有很多醫生買聯聚的房子住啊 (微笑)narwhal 寫:聯聚每間不是都將近5000W?jfli0325 寫: 聯聚贊啦
它每一個預售案我都逛過, 就是無法下決心買1戶來住, 應該是說本錢不夠雄厚
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聽說聯聚想買房子還要董事長同意才買的到
有那麼彄嗎?
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賣ㄚ捏共, 你都住透天洋房, 偶只能買大樓公寓而已跳跳熊 寫: 沒關係啦!
你股票賺得比較快啦!
馬上就可以去參觀參觀順便下訂了
感同身受喔jfli0325 寫:我從聯聚的公園大廈(預售<20W/P)開始逛起, 仁愛及東方大廈(胡市長剛搬入)預售約22-30W/P, 信義大廈我就沒勇氣踏入接待中心了(35-40 W/P)跳跳熊 寫:很好奇!jfli0325 寫:就我少數逛預售屋的經驗, 簽約時董事長會出面的有龍寶, 長安, 聯聚及宏銓, 主要還是大家SAY HELLO, 無所謂的同不同意, "醫生"的身份應該是還可以啦, 雖然業界都說聯聚的客戶大都是台商, 不過台中也有很多醫生買聯聚的房子住啊 (微笑)narwhal 寫:聯聚每間不是都將近5000W?jfli0325 寫: 聯聚贊啦
它每一個預售案我都逛過, 就是無法下決心買1戶來住, 應該是說本錢不夠雄厚
大大的本錢購買兩三間啦!
聽說聯聚想買房子還要董事長同意才買的到
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現在一坪要多少?很貴喔!
述森林很好阿jfli0325 寫:賣ㄚ捏共, 你都住透天洋房, 偶只能買大樓公寓而已跳跳熊 寫: 沒關係啦!
你股票賺得比較快啦!
馬上就可以去參觀參觀順便下訂了
每天樓梯上上下下的,很煩捏 (挖鼻孔)jesuischinoise 寫:如果我錢夠多我想住透天
留個院子種種花草
多愜意
好奇一下overblack 寫:述森林很好阿jfli0325 寫:賣ㄚ捏共, 你都住透天洋房, 偶只能買大樓公寓而已跳跳熊 寫: 沒關係啦!
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推案之前就在網路上引起話題
不少人特地去看過工地
尤其是很多人認為文心森林公園等同於台北的大安森林公園
以此來定義述森林以及之後將在附近推出的建案
大大等述森林蓋好之後也來分享一下照片
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